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宁波市五区一手房仅成交137套 二手房成交量仍处

上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示,上周(9月17日-23日)市五区新建商品住宅共成交137套,环比下降40%,成交均价约22752元/平方米。

上周一手房成交以北仑为主,成交52套;其次为鄞州,成交44套;排名第三的是江北,成交22套;海曙和镇海分别成交13套和6套。

从单个楼盘来看,位于北仑的奥园·誉湖湾项目成交28套,位于榜首,均价15075元/平方米;北仑的龙湖星海彼岸成交9套,均价14357元/平方米;鄞州的美的明州院子和万科·格拉美西各成交8套,排名第三,均价分别为23907元/平方米和34823元/平方米。

南天房产数据平台显示,上周市中心城区二手房成交呈量价齐跌的态势,成交总量环比下降12%,成交总金额环比下降13%。

上周,二手房成交均价约为19353元/平方米,环比下降5%。海曙成交均价为18775元/平方米,环比下降8.5%;江北成交均价为17997元/平方米,环比下降6.4%;鄞州成交均价为21985元/平方米,环比上升5.1%。海曙的成交集中在集士港、高桥片区的安置小区,江北区的成交主要位于洪塘、慈城区域,使得这两个区的成交均价在上周呈明显下降态势。

从购房目的来看,上周仍然以刚需购房为主,占比超过五成,改善型需求的购房目的占比超过三成。

9月的第三周,二手房市场成交量仍处于低位和调整阶段,并未表现出往年的旺季态势。宁波晚报马娟娣 杨溢鑫

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